العودة   منتديات الـــود > +:::::[ الأقسام العامة ]:::::+ > منتدى الأسهم الخليجية
إضافة رد
   
 
أدوات الموضوع تقييم الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 15-03-2014, 05:13 AM   رقم المشاركة : 1
شمس القوايل
المشرفة العامة
 
الصورة الرمزية شمس القوايل
:::: "إعمار" تحقق 57% من أرباح القطاع خلال 2013.. وترقب لنتائج "أرابتك" ::::

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
"إعمار" تحقق 57% من أرباح القطاع خلال 2013.. وترقب لنتائج "أرابتك"
أظهرت نتائج 5 شركات عقارية مدرجة بسوق دبي، تحقيق أرباح صافية بلغت حوالي 4.5 مليار درهم، خلال عام 2013، مقابل 2.5 مليار درهم بالعام 2012 بنمو كبير بلغت نسبته 83.3%، علما بأن شركة أرابتك لم تعلن عن نتائجها حتى الآن.
ويشتمل قطاع العقارات والإنشاءات الهندسية بسوق دبي على 6 شركات إماراتية هي "إعمار ـ الاتحاد العقارية ـ دريك آند سكل ـ أرابتك القابضة ـ ديار للتطوير ـ دبي للتطوير" بالإضافة إلى شركة المزايا القابضة الكويتية.
ومن خلال إحصائية لـ "مباشر"، فقد بلغ إجمالي إيرادات الشركات الخمسة خلال عام 2013 حوالي 20.6 مليار درهم، مقابل 14 مليار درهم بالعام السابق، بنمو ملحوظ بالإيرادات بلغت نسبته 47.36%.
"إعمار" عملاق القطاع
استطاعت شركة إعمار العقارية أن تستحوذ بمفردها على حوالي 57% من أرباح الشركات مجتمعة، حيث أظهرت البيانات المالية للشركة تحقيق أرباح صافية بلغت 2.568 مليار درهم خلال عام 2013 مقابل 2.119 مليار درهم بالعام 201، بنمو نسبته 21% تقريبا.
وارتفعت إيرادات الشركة إلى 10.33 مليار درهم بالعام الماضي، مقابل 8.24 مليا درهم خلال عام 2012، وحففت عمليات الشركة بالقطاع العقاري إيرادات بقيمة 5.53 مليار درهم، أما عمليات الشركة بالأسواق العالمية فقد حققت إيرادات بلغت 1.167 مليار درهم.
وقال محمد العبار، رئيس مجلس إدارة "إعمار" "إن نموذج النمو الذي تعتمده الشركة، والمرتكز إلى قطاعات متعددة، يشكل رافداً هاماً يعزز متانة الركائز المالية التي تستند إليها الشركة، وهو ما يبدو واضحاً في الأداء المميز لعملياتنا في قطاعي مراكز التسوق والضيافة، ومساهمتهما الكبيرة في إجمالي الإيرادات".
وأضاف العبار، بحسب البيان الصحفي الصادر عن الشركة: "تعكس مجموعة مشاريعنا الجديدة التزامنا الجاد والمستمر بتعزيز قيمة استثمارات المساهمين على المدى الطويل، ونحن على ثقة بأنها ستكون روافد تنموية هامة للشركة، ودبي عموماً".
قفزة كبيرة لـ "الاتحاد العقارية"
جاءت شركة الاتحاد العقارية في المركز الثاني من حيث أعلى الأرباح على مستوى القطاع العقاري، حيث أعلنت الشركة عن نمو كبير بأرباح 2013 إلى 1.58 مليار درهم مقابل 175.8 مليون درهم بالعام 2012، لتضاعف الشركة أرباحها 8 مرات تقريبا، بنسبة نمو بلغت 798.6% ليرتفع نصيب السهم إلى 0.47 درهم خلال 2013 مقابل 0.05 درهم بالعام السابق.
وارتفعت ارباح الشركة بدعم من الزيادة القوية في الإيرادات التى قفزت بنسبة 146% لتصل إلى 4.66 مليار درهم خلال عام 2013 مقابل حوالي 1.9 مليار درهم إجمالي إيرادات الشركة خلال عام 2012.
ورغم هذه القفزة الكبيرة لأرباح الشركة خلال عام 2013، إلا أن مجلس الغدارة قد قرر عدم توزيع أرباح نقدية ، واكتفى بالتوصية بتوزيع أسهم منحة بواقع 5% من رأس المال، وسوف تجتمع الجمعية العمومية السنوية لمساهمي الشركة، يوم الخميس الموافق 3 أبريل 2014، لمناقشة تلك التوزيعات.
ويرى الخبراء أن شركة الاتحاد العقارية فضلت الاحتفاظ بالسيولة لديها بتوزيع 5% أسهم منحة فقط، لمواجهة متطلبات مشاريعها الضخمة التي تحتاج إلى سيولة كبيرة، التي كان آخرها الإعلان عن مشروع كبير في دبي بقيمة 6 مليارات درهم، استباقا لـ "إكسبو".
"دريك آند سكل" تستفيد من الفرص المتاحة
أحرزت شركة دريك آند سكل إنترناشيونال، المركز الثالث بين شركات دبي العقارية، من حيث أعلى الأرباح، حيث أظهرت البيانات المالية للشركة خلال عام 2013 تحقيق أرباح صافية بلغت حوالي 185 مليون درهم، مقابل حوالي 115 مليون درهم كانت قد تحققت بالعام 2012، بنمو ملحوظ بلغت نسبته 61% تقريبا، لترتفع ربحية السهم خلال عام 2013 إلى 0.074 درهم مقابل 0.042 درهم خلال عام 2012.
وارتفعت إيرادات الشركة خلال عام 2013 بنسبة 48.5% لتصل إلى 4.9 مليار درهم، مقابل 3.3 مليار درهم بالعام 2012، مما ساهم بشكل مباشر بالقفزة القوية لأرباح الشركة.
قال خلدون الطبري، الرئيس التنفيذي لـ "دريك آند سكل" في تعليقه على نتائج الشركة: إن العام 2013 قد شكل محطة هامة في مسيرة الشركة، حيث شهد تحقيق العديد من الإنجازات الرائدة على كافة المستويات.
وأضاف الطبري: "سنواصل العمل وفق رؤيتنا المؤسسية لإنجاح خططنا التوسعية الطموحة والوصول إلى مستوى جديد من التميّز التشغيلي ومواصلة مسيرة النمو على المدى الطويل، قائلا: "نحن على ثقة تامة بقدرتنا على تحقيق المزيد من الإنجازات والنجاحات خلال العام الجاري.
كما أشار إلى أن العام الماضي قد شهد نقلة نوعية بالنسبة للشركة، إذ تمكنت من بناء حضور قوي في أسواق الخليج العربي ومنطقة شمال أفريقيا والمشرق العربي والهند، ونتطلع من جانبنا إلى الاستفادة من آفاق النمو والفرص الاستثمارية المتاحة ضمن مختلف القطاعات الرئيسية خلال السنة الحالية.
ومن جانبه، قال مختار صافي، المدير المالي للشركة: "سنواصل التركيز على تخفيض التكاليف التشغيلية وتعزيز عوائد رأس المال والسيولة في سبيل الحفاظ على الأداء القوي ضمن كافة أسواقنا الرئيسية، وخلال المرحلة المقبلة، سنكون أكثر انتقائية على مستوى الدخول في المشاريع الإنشائية الجديدة في سبيل الحد من المخاطر المحتملة والحفاظ على رأس المال."
نمو أرباح "ديار للتطوير" 300%
أما عن شركة ديار للتطوير، فقد استطاعت أن تحقق نموا كبيرا بصافي الأرباح خلال عام 2013 بلغت نسبته 300%، حيث أظهرت بيانات الشركة تحقيق أرباح صافية بلغت 154.5 مليون درهم، بالعام 2013 مقابل 38.6 مليون درهم خلال عام 2012.
وارتفعت ربحية السهم خلال عام 2013 إلى 2.67 فلسا مقابل 0.67 فلسا فقط بالعام السابق، كما ارتفع ربح العمليات إلى 282.7 مليون درهم خلال 2013 مقابل 99.8 مليون درهم بالعام 2012، وقفزت إيرادات الشركة خلال 2013 إلى حوالي 722 مليون درهم مقابل 552.25 مليون درهم بالعام السابق.
وقال سعيد القطامي، الرئيس التنفيذي لشركة "ديار للتطوير": "إن الشركة قد نجحت على مدار عام 2013 في إنجاز العديد من المشاريع فضلاً عن تحقيق الأهداف المحددة للمشاريع الجارية ضمن مراحل مختلفة من عملية التطوير، مشيرا إلى أن الهدف الرئيسي للشركة هو مواصلة السير على طريق النمو من خلال العمليات التشغيلية المستدامة التي من شأنها إتاحة فرص جديدة ومجدية لها خلال السنوات القادمة بما يساعدها على تحقيق نتائج متميزة".
وأضاف القطامي "سنركز جهودنا خلال الفترة المقبلة على توفير أفضل الحلول العقارية في القطاع من خلال مواصلة عملنا الدؤوب لتلبية مختلف متطلبات العملاء. وتستعد ديار لدخول مجالات تشغيلية جديدة في عام 2014 ما سيساعدها على ترسيخ مكانتها كشريك موثوق في السوق العقارية بدولة الإمارات العربية المتحدة".
وأقرت الجمعية العمومية العادية للشركة في اجتماعها يوم الاثنين 10 مارس البيانات المالية للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2013، ووافقت على اقتراح مجلس الإدارة بعد توزيع أرباح للعام 2013.
استرداد مخصصات يدعم "دبي للتطوير"
حققت شركة دبي للتطوير أقل الأرباح على مستوى القطاع العقاري بدبي، بأرباح متواضعة بلغت حوالي 445 ألف درهم بالعام 2013 مقابل خسائر صافية بلغت 347 ألف درهم خلال عام 2012، لتصل ربحية السهم لعام 2013 إلى 0.045 درهم مقابل خسائر للسهم بلغت 0.035 درهم بالعام 2012.
وساهم استرداد الشركة لمخصص دعوى قضائية بقيمة 499 ألف درهم في تحول الشركة إلى الربحية خلال العام 2013، حيث كانت الشركة قد جنبت هذا المخصص خلال 2012، وتم دفعه للمختصم في الدعوى بعد ذلك، ثم قامت الشركة باستئناف الحكم، وحصلت على قرار لصالحها برد المبلغ مرة أخرى، ولذلك تم عكس المبلغ في بيانات 2013.
إحجام عن التوزيع النقدي
تجدر الإشارة أنه لم تعلن أي شركة ضمن شركات القطاع العقاري بدبي عن توزيعات نقدية لعام 2013، وكان التوزيع الوحيد لشركة الاتحاد العقارية كان عبارة عن 5% أسهم منحة، وذلك رغم النمو الكبير في أرباح شركات القطاع.
ويعود هذا التوجه من قبل شركات التطوير العقاري بوجه عام، أنه عادة ما يكون لدى هذه الشركات مشاريع ضخمة تحتاج إلى سيولة كبيرة، كما أن هذه الشركات تفضل الاحتفاظ بالسيولة لديها لكي تستطيع اقتناص الفرص المتاحة.
"أرابتك" تناقش نتائجها 18 مارس الجاري
أما عن شركة أربتك القابضة، الشركة الوحيدة ضمن عقارات دبي التي لم تعلن عن نتائجها المالية لعام 2013 حتى الآن، فقد أعلنت اليوم أن مجلس إدارتها سوف يجتمع بالتمرير بتاريخ 18 مارس 2014، لمناقشة واعتماد البيانات المالية الموحدة للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2013.
وكانت الشركة قد أعلنت مؤخرا عن توقيع مذكرة تفاهم مع وزارة الدفاع المصرية، لتطوير وإنشاء أكبر مشروع من نوعه في المنطقة، لإسكان ذوي الدخل المحدود في مختلف أنحاء مصر، وتنص مذكرة التفاهم على تكليف "أرابتك" بتطوير وإنشاء مليون وحدة سكنية في ثلاثة عشر موقعاً في عدد من المحافظات في مصر.
وقالت الشركة إن هذا المشروع يعتبر الأكبر من نوعه في المنطقة إذ تبلغ تكلفته الإجمالية 280 مليار جنيه مصري (أي ما يوازي 40 مليار دولار)، وهو باكورة المشاريع الضخمة للشركة بمصر والمنطقة، في طريق سعيها لأن تكون ضمن أفضل الشركات القابضة بالمنطقة، وسوف يعود على مساهمي الشركة بالخير الوفير والمنفعة المستدامة.
المصدر: Mubasher Exclusive - AR






التوقيع :


اضغط على الصورة لفتحها بصفحة مستقلة

رد مع اقتباس
قديم 21-03-2014, 03:10 AM   رقم المشاركة : 2
قلب الزهـــور
( مشرفة الاستراحه والقصص والروايات)
 
الصورة الرمزية قلب الزهـــور


●●●
انتقـآء رآئــع, وطرح جميــل كجمال روحك
دآئمـآ مآنرى الإبدآع والتميز يلآمس انتقائك
ربي يعـــآفيك وآلف شكـر لك.
دمت بكول خير وسعادهـ
مع تحيآتي : قلب الزهور .ببآي








التوقيع :
اضغط على الصورة لفتحها بصفحة مستقلة

رد مع اقتباس
قديم 25-03-2014, 12:29 AM   رقم المشاركة : 3
شمس القوايل
المشرفة العامة
 
الصورة الرمزية شمس القوايل

اقتباس
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة قلب الزهـــور
●●●
انتقـآء رآئــع, وطرح جميــل كجمال روحك
دآئمـآ مآنرى الإبدآع والتميز يلآمس انتقائك
ربي يعـــآفيك وآلف شكـر لك.
دمت بكول خير وسعادهـ
مع تحيآتي : قلب الزهور .ببآي








تسلمين يالغلا مشكوره ع المرور لاهنتي

لاخلا ولاعدم

اعذب تحيه

شمس القوايل







التوقيع :


اضغط على الصورة لفتحها بصفحة مستقلة

رد مع اقتباس
قديم 08-04-2014, 12:58 AM   رقم المشاركة : 4
شمس القوايل
المشرفة العامة
 
الصورة الرمزية شمس القوايل

؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟







التوقيع :


اضغط على الصورة لفتحها بصفحة مستقلة

رد مع اقتباس
قديم 14-06-2017, 11:17 PM   رقم المشاركة : 5
ملاك الاحمد
( ود فعّال )
 





ملاك الاحمد غير متصل

اشكرك على الطرح الرئع
لك ودي واحترامي
تقبل مروري







رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)
   


الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 
أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع تقييم هذا الموضوع
تقييم هذا الموضوع:

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع


الساعة الآن 02:31 PM.




 


    مجمموعة ترايدنت العربية